Maison « passive » en ossature bois et isolation en paille, enduit terre intérieur

Maison « passive » à Montferrier en ossature bois et isolation en paille, d’une surface habitable de 143 m²
Année : 2012
Situation : Montferrier-sur-Lez

Cette maison « passive » à très basse consommation d’énergie, d’une surface habitable de 143 m² et située à Montferrier-sur-Lez, a été réalisée avec des matériaux sains et naturels (sans dégagements toxiques pour la santé). Murs en ossature bois et isolation en paille de 50 cm d’épaisseur avec un enduit intérieur en terre de 6 cm pour l’inertie (capacité à retenir la chaleur et à la restituer), le confort thermique, hygrométrique (air ni sec ni humide) et acoustique. L'enduit en terre est également un excellent antistatique (fixe la poussière). Température intérieure constante de 23°C sans apport de chauffage, à l’exception d’un poêle à bois choisi en chauffage d’appoint. Ventilation double flux qui renouvelle l’air tout en récupérant la chaleur produite dans les salles d’eau et cuisine. Eau chaude sanitaire par capteurs solaires, ballon avec appoint électrique. Enduit extérieur à base de chaux.

Montant total des travaux : (tt compris équipements, poêle, cuisine, bibliothèque placards, hors aménagements extérieurs) : 254 649 € HT soit 1 780 €/m² HT.
Total TTC : 304 560 €
Coût de fonctionnement (usages + abonnements): 733 € / an équivalent à
61 €/mois soit 5,13 €/m²/an.

• En savoir plus sur la conception « sur mesure » en partenariat avec le maître d’ouvrage
• En savoir plus sur la conception bioclimatique de la maison
• En savoir plus sur le bilan thermique et le ressenti sur l’usage et le confort après travaux : www.fiabitat.com

Maison individuelle rénovée labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation d’énergie) EFFINERGIE.

Projet lauréat d’un appel à projets lancé par l’ADEME et la RÉGION en Languedoc-Roussillon.
Réhabilitation et surélévation en ossature bois d’une maison des années soixante.
Année : 2009
Situation : Montpellier

Projet lauréat d’un appel à projets lancé par l’ADEME et la REGION en Languedoc-Roussillon. Réhabilitation et surélévation en ossature bois d’une maison des années soixante, située à Montpellier. Surface initiale de 120 m², après travaux 250 m² gagnés par décaissement du sous-sol pour l’aménagement du vide sanitaire en surface habitable et surélévation en ossature bois pour la création d'un étage supplémentaire.
Plus de 130 m² gagnés sans prendre sur la surface du terrain. Isolation par l’extérieure, ventilation double flux, eau chaude sanitaire par capteurs solaires + ballon appoint électrique, poêle à bûches.

Montant total des travaux* : (hors aménagements extérieurs :
318 400 € HT
soit 1 273 €/m² HT.
Total TTC : 342 376 €
*Hors déduction subventions ADEME et REGION et crédit d’impôt.
En savoir plus sur les travaux
Article de l’Agence Local de l’Energie de Montpellier
Article Decor&sens

Extension en ossature bois d’une maison individuelle datant des années trente.

Extension en ossature bois d’une maison individuelle datant des années trente.
Mission partielle de conception + plans techniques pour auto construction par le maître d’ouvrage.
Année : 2014
Situation : Montpellier

Mission Permis de construire + plans techniques pour auto construction par le maître d’ouvrage.
Ce projet a permis d’augmenter la surface habitable de cette maison, de 40 m², par une extension bois en RDC et une surélévation en toiture. L’architecture est traitée de manière résolument contemporaine de façon à dialoguer avec les maisonnées existantes de part et d'autre du projet. Par leur divergence et leur résonance, les volumes, existants et extension, se mettent en valeur l’un et l’autre, en référence au passé et au présent. En savoir plus sur les travaux

Rénovation RT 2012 et surélévation en ossature bois d’une maison datant des années quatre-vingt.

Réhabilitation et surélévation en ossature bois d’une maison située à Mas de Londres datant des années quatre-vingt.
Année : 2015
Situation : Mas-de-Londres

Cette extension en ossature bois, en surélévation du niveau principal, formant porche d’entrée, et laissant place à 2 terrasses de part et d'autres de l'extension bois, a permis notamment de rendre habitable des combles qui ne l'étaient pas (surélévation de la toiture initiale à 2 pentes). Réhabilitation en réglementation thermique 2012 (isolation par l’intérieur). Plancher chauffant réversible + poêle souhaité par le maître d'ouvrage, VMC simple flux.
Coût total des travaux : (hors poêle à bois en option et équipements électroménagers) : 238 000 € HT
soit 1 535 €/m² HT.
Total TTC : 262 000 €
En savoir plus sur les travaux

Rénovation d’une maison datant des années quatre-vingt.

Rénovation d’une maison datant des années quatre-vingt.
Surface habitable initiale de 261 m² après travaux 360 m²
Année : 2013
Situation : Montferrier-sur-Lez

Rénovation exploitant au maximum le potentiel de surface existant, transformation du patio extérieur situé plein sud en salle à manger, transformation de la terrasse existante couverte au nord, en chambre à coucher, aménagement des combles.
Surface habitable initiale de 261 m² après travaux 360 m² Plancher chauffant basse consommation, isolation par l’intérieur.
Coût total des travaux : (hors cuisine, équipements électroménagers et aménagements extérieurs) : 255 000 € HT
soit 708 €/m² HT.
Total TTC : 275 000 €

Construction d'un logement individuel BBC en surélévation (ossature bois) d'un immeuble existant.

Surélévation en ossature bois d’un immeuble existant à Montpellier pour la construction d’un logement individuel en basse consommation d’énergie d’une surface de 95 m² sur 2 niveaux avec terrasse côté cour.
Année : 2014
Situation : Montpellier

D’une surface de 95 m² sur 2 niveaux avec terrasse côté cour, ce projet a permis de trouver un logement supplémentaire en ville, en basse consommation d’énergie et dans la logique d’un développement durable densifiant le bâti existant. Il a permis également d’améliorer le bilan thermique de l’appartement existant en dessous et de combler la « dent creuse » existante entre les deux immeubles mitoyens, recréant un alignement de rue qui faisait défaut.
Structure et charpente en bois, isolation en ouate de cellulose avec complément d’isolation par l’extérieur en fibre de bois. La finition extérieure est un enduit taloché fin.
Mission de maîtrise d’œuvre complète pour les lots principaux, hors réalisation du second œuvre, conception des lots techniques. Réalisation second œuvre, plomberie électricité en auto construction.

Coût total des travaux : Lots principaux compris démolition de la toiture existante de l’immeuble (enveloppe, façade, menuiseries, escaliers, échafaudages), hors second oeuvre et lots électricité / plomberie / sanitaire / ventilation) : 98 978 € HT
soit 1042 €/m² HT.
Coût TTC : 111 684 €

Transformation d’un garage en cuisine avec restructuration du RDC et partiellement l’étage.

Transformation d’un garage en cuisine avec restructuration du RDC et partiellement l’étage, surface rénovée 95 m² pour une maison située à Prades-le-lez.
Année : 2011
Situation : Prades-le-Lez

Surface rénovée 95 m². Transformation du garage en cuisine (autre garage construit sur le terrain), restructuration du RDC, création d'une salle d'eau et d'un bureau à l'étage, agrandissement trémie de l'escalier.
Demande de rangements intégrés idem maison EFFINERGIE présentée en référence au maître d’ouvrage.
Coût total des travaux (hors aménagements cuisine et électroménagers): *
40 000 € HT*
soit 421 €/m² HT.
Coût TTC : 42 800 €